Я начал с простого выбора — число 57. Пусть оно останется личным якорем, но именно оно задало тон: образ профессионала, который работает с портфелем жилой недвижимости в Москве, отвечает за ежедневную операционную устойчивость активов и стремится превращать нематериальные аспекты в…

Я часто начинаю рабочий день с короткой прогулки по улице, где расположен один из жилых комплексов, которым я управляю: мимо витрин на Арбате, под тенью каштанов у Патриарших прудов и вдоль набережной с видом на Москва-реку и Зарядье. Эти маршруты…

Электротехническая отрасль на протяжении многих десятилетий остается одним из самых консервативных и требовательных потребителей полимерных материалов. Это обусловлено тем, что к изоляции силовых и телекоммуникационных линий предъявляются бескомпромиссные требования по надежности, чистоте и долговечности. Несмотря на появление множества новых типов…

Исходная точка — случайное число 58. Пусть это число опишет не математическую абстракцию, а роль: старший менеджер по эксплуатации премиальных жилых комплексов в Москве, с более чем пятнадцатилетним опытом управления объектами на Пресненской набережной и в районах вокруг Патриарших прудов.…

Выпало число 47. Пусть оно определит стартовую точку моего мышления — роль, с которой я буду вести этот текст: управляющий активами жилого портфеля, работающий в Москве. Эта роль — сочетание менеджмента, инженерной точности и понимания городской ткани. Именно из перспективы…

Когда я впервые вошёл в старую доходную квартиру в центре Москвы, меня встретил звук скрипучих лестниц, запах лака и ощущение, что стены помнят гораздо больше, чем владелец кадастрового паспорта. Для многих такой объект — знак проблем: неактуальные планировки, сомнительная инженерия,…

Я — частный инвестор, который на протяжении последних лет работал с разными сегментами московской недвижимости: от небольших многоквартирных зданий до проектов адаптивного использования коммерческих площадей. Один из наиболее многогранных и одновременно недооценённых направлений, с которым мне довелось столкнуться, — это…

Я работаю в девелопменте жилых проектов Москвы уже значительное время; это профессия, где каждое решение возвращается многими сложными последствиями: финансовыми, градостроительными, операционными и социальными. В этой заметке я расскажу о подходе к созданию проекта, который одновременно устойчив к внешним шокам,…

Когда поздним вечером я шел по Малой Бронной, остановившись у реконструированного доходного дома, меня больше всего поразило не архитектурный фасад и не аккуратно посаженные деревья, а то, как новая внутренняя логика здания изменила его экономику: старые квартиры превратились в микросервисные…

Я выбрал роль инвестора и смотрю на московский рынок через призму тех выборов, которые делает человек, вкладывающий средства в жилую недвижимость. Передо мной стоит не просто объект — это комбинация юридических, финансовых и операционных решений, которые в сумме дают ожидаемую…